El proyecto, que incluye la rehabilitación, restauración y ampliación del Teatro Serrano, abarca los dos teatros y utiliza partes de las fachadas existentes para la nueva ampliación. El teatro principal utiliza la forma de un gran teatro de estilo italiano con todo el equipamiento necesario. El hall de acceso se coloca entre los dos teatros convirtiéndose en el nuevo centro del edificio.El diálogo entre la arquitectura y los usos funcionales de la arquitectura histórica cuyas fachadas se conservan y los nuevos volúmenes y espacios introducidos en el edificio dan como resultado una manifestación volumétrica en las cubiertas del teatro. Se considera prioritario en el proyecto, conservar el volumen de la cubierta original del cuerpo de fachada, de forma que siga destacando el remate de pináculos de aspecto modernista del edificio.Se reconstruye el Teatro con estructura de hormigón, los muros exteriores y la caja escénica se hacen con encofrados trepantes, que permiten realizar muros de hormigón de gran altura de una forma rápida y sin necesidad de andamios de gran altura y se construye una caja escénica lista para albergar todas las instalaciones escénicas precisas para un teatro moderno.