La rehabilitación integral del Teatro Lope de Vega es un apuesta decidida y valiente de la entidad Caja Duero por recuperar el espacio escénico más antiguo de Valladolid y rescatarlo del olvido de su problemática de conservación de un edificio que ha sufrido en alguna de sus zonas el deterioro producido por una deficiente construcción original o por la acción de los agentes atmosféricos o cedimientos del terreno.El Proyecto de rehabilitación combina los conceptos de restauración, que podemos encontrar especialmente en la sala, con el de rehabilitación, que se emplea con una acepción más amplia en el resto del edificio.